德力信AF9000中央空調(diào)能量型計費系統(tǒng)是廈門德力信智能科技推出的一款針對高級公寓、專業(yè)寫字樓、大型綜合建筑物、醫(yī)院等場所的空調(diào)計費系統(tǒng)。

(刷卡預付費)中央空調(diào)能量型計費系統(tǒng)效果圖

　　據(jù)悉，德力信AF9000中央空調(diào)能量型計費系統(tǒng)采用了“流量×溫差”能量型計費方式，這是一種目前被國際上認可的、符合中華人民共和國城鎮(zhèn)建設行業(yè)標準《熱量表》和中華人民共和國國家《熱能表》計量檢定規(guī)程要求的一種廣泛適用于高級公寓、專業(yè)寫字樓、大型綜合建筑物、醫(yī)院等類型的中央空調(diào)/采暖計費方式。也是當今市場上普遍得到應用的一種中央空調(diào)貿(mào)易結(jié)算方式。

　　系統(tǒng)原理

　　能量型計費系統(tǒng)通過測量流過用戶端的冷凍水(或熱水)溫度和流量來計算用戶所消耗的能量。在用戶的進水管上安裝一臺冷熱量表，在進回水管道上各安裝一只溫度傳感器。通過計量流經(jīng)的冷凍水(或熱水)流量的大小(即流速與管道大小)，以及進水、回水的溫差來計算能量的損耗。上位機監(jiān)控系統(tǒng)根據(jù)能量消耗進行計費。

　　根據(jù)熱力交換原理，對熱交換系統(tǒng)中載能介質(zhì)(液態(tài)水)的出口溫度T1、入口溫度T2及瞬時流量qm進行實時測量，并按照熱力學能量計算公式，對系統(tǒng)消耗的冷量或熱量進行計算。當T1大于T2時，對冷量進行積算，而當T1小于T2時熱量進行積算，并將冷量和熱量保存。只要進水、回水的溫差為零，系統(tǒng)就不會計費，體現(xiàn)了其良好的可信度、準確度。

　　標準及檢定

　　執(zhí)行標準：中華人民共和國城鎮(zhèn)建設行業(yè)標準CJ128《熱量表》。

　　參考標準：國際法定計量組織第75號國際建議OIML-R75;歐洲熱量表標準EN1434。

　　檢定規(guī)程：中華人民共和國國家檢定規(guī)程JJG225《熱能表》。

　　計費原理

　　在熱交換設備(風機盤管或空氣處理機)中安裝冷熱量表，當水流經(jīng)系統(tǒng)時，根據(jù)流量傳感器給出的流量和配對溫度傳感器給出的供回水溫度，以及水流的時間，通過計算器可計算并顯示該系統(tǒng)所釋放或吸收的熱量。

　　Q - 釋放的冷量，kJ; t-- 時間，s

　　qm - 流經(jīng)冷量表中，載冷液體的質(zhì)量流量，kg/s

　　△h - 熱交換回路中入口溫度與出口溫度對應的載冷液體的比焓值差，kJ/kg

　　收費原理

　　根據(jù)建設部修訂的《民用建筑管理規(guī)定》，其中第十二條明確規(guī)定采用集中采暖、制冷方式的新建民用建筑應當安設建筑物室內(nèi)溫度控制和用能計量設施，逐步實行基本冷熱價和計量冷熱價共同構成的兩部制用能價格制度。

　　基本單價：空調(diào)面積或設計負荷收取的費用單價，根據(jù)不同建筑的結(jié)構類型，該費用約占總收費的15%-25%。

　　1、資源占用費

　　2、公損公攤費

　　3、最低運行保障費

　　固定單價：按實際使用量(計量值)收取的費用單價，約占總收費的75%-85%，實際單價與綜合能效比有關。

　　1、消耗能量(電量、冷量)的費用

　　2、消耗水費

　　3、投入的人工費

　　方案：用戶基本費用由系統(tǒng)管理員(物業(yè))根據(jù)核算，制定每戶固定收費時間段內(nèi)(一般為每個自然月)應付基本費用，再根據(jù)每個項目方案的特點及設備詳細參數(shù)，進行對比計算相應核算出固定單價。將結(jié)合系統(tǒng)實際運行周期，并確定相應計算價格。

　　這種方式的與以前比較流行的自來水、電、氣按固定單價收費的做法很相似。固定單價的確定需要中央空調(diào)計費系統(tǒng)經(jīng)過一段時間的實際使用和測算后，綜合考慮不同季節(jié)等多因素對比計算才能最終確定。

　　考慮到在中央空調(diào)負荷較低時，收取的空調(diào)費用較少。為了保證中央空調(diào)能夠正常運行的維護費用，還采取適當按面積收取一定的設備維護費用。

　　案例項目名稱：廈門XX大廈

　　1-7月數(shù)據(jù)參考

　　根據(jù)該項目1-7月數(shù)據(jù)，可以看到如下的規(guī)律：隨著時間的推移，氣候的變化：

　　1、中央空調(diào)用戶每月都在增加;

　　2、中央空調(diào)的月總用量在逐月增加;

　　3、中央空調(diào)的月總費用在逐月增加;

　　4、中央空調(diào)的單位價格在逐月降低;

　　這實際上說明了，中央空調(diào)制冷主機在用戶不斷增加的情況下，經(jīng)濟性不斷地提高，并在5月份以后達到了較好的經(jīng)濟性能。為了保證中央空調(diào)系統(tǒng)的正常運行，該項目根據(jù)物業(yè)管理的有關規(guī)定，按照各個用戶的使用面積收取了固定的設備維護基本費用。

　　能量計量收費實現(xiàn)的功能

　　● 欠費切斷功能

　　根據(jù)物業(yè)管理的需要，超過設定期限而未付費的用戶，每天按欠費數(shù)額交納滯納金。當用戶欠費達到一定數(shù)額，接到警告或通知后仍未付費時，系統(tǒng)管理員可根據(jù)情況在上位機監(jiān)控系統(tǒng)設置該用戶禁用，則該命令下發(fā)到采集器，使繼電器斷開，二通閥關閉，無法提供冷凍水的供應，不能正常使用中央空調(diào)。從而達到促使用戶繳費的目的。

　　● 報警功能

　　操作員不僅對系統(tǒng)所有用戶的使用情況一目了然，可以及時獲知系統(tǒng)故障位置及是否有人竊能。系統(tǒng)具體設置了五種報警類型：通訊失敗、無通訊、校驗錯、檢測線斷以及無市電，基本包括了所有可能的報警情況，便于系統(tǒng)檢修與維護。

　　● 分級管理權限

　　系統(tǒng)設有三級權限，不同的權限能進行不同的操作，每個操作員都有自己的權限和密碼。系統(tǒng)運行時，操作員可通過驗證登錄系統(tǒng)執(zhí)行操作，然后退出系統(tǒng)，不影響計費系統(tǒng)的運行。

　　● 實時監(jiān)測功能

　　由于資源的限制，常規(guī)的冷量計量儀表一般是只有能量讀數(shù)累加功能，或者連續(xù)幾個月每個月的結(jié)算日讀數(shù)記錄功能。一般的住戶對中央空調(diào)計費比較陌生，本身又不具備一定的專業(yè)知識。一旦出現(xiàn)了空調(diào)費用糾紛，實時監(jiān)測功能可以調(diào)用直觀的實時監(jiān)測數(shù)據(jù)曲線進行分析和解釋工作，往往能取得良好的效果。

　　● 完善的查詢、報表功能

　　溫控開關實時狀態(tài)、用量、房間用量、用戶日報表、統(tǒng)計日報表、用戶月報表、統(tǒng)計月報表、收費情況報表、用戶信息、設備設置情況、報警情況、運行日志等都可以方便查詢、打印。每月月初，系統(tǒng)自動生成用戶上個月的費用。

　　● 自動數(shù)據(jù)采集

　　風機盤管運行狀態(tài)參數(shù)、熱量表讀數(shù)均可在上位機監(jiān)控界面實時讀取、分析，極大提高了物業(yè)管理的自動化水平。

　　● 強化上位機處理功能

　　本計費系統(tǒng)中，采集器和數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)發(fā)模塊的功能限于采集、轉(zhuǎn)發(fā)數(shù)據(jù)，各種分析、處理、設置功能均由上位機監(jiān)控系統(tǒng)實現(xiàn)。因為采集器數(shù)量很多，采集器和數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)發(fā)模塊都裝在吊頂上，不能夠靈活修改程序適用各種具體情況，因此盡量弱化采集器和數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)發(fā)模塊的功能，便于系統(tǒng)維護和管理。

　　綜合分析

　　能量型中央空調(diào)計費系統(tǒng)適用于購物商場、酒店、寫字樓、工廠等分區(qū)域、分樓棟計量的大型商業(yè)和公共建筑。能量型計費系統(tǒng)的準確性、靈活性和對異常情況的稽核能力是一個成功的計費系統(tǒng)的關鍵要素。上述的中央空調(diào)計費系統(tǒng)采用數(shù)據(jù)庫集中式管理，能夠保證數(shù)據(jù)操作的一致性和完整性，支持數(shù)據(jù)庫訪問權限和系統(tǒng)使用安全。